Возможно ли приобрести дом по Дальневосточной ипотеке 2%?
Да, дома в нашем поселке подходят под Дальневосточную ипотеку до 2%. Ипотечные программы данной категории предоставляют несколько банков: Сбербанк, ВТБ, РоссельхозБанк, Дальневосточный банк. Подробнее можно прочитать в разделе "Приобрести" на нашем сайте.
В какой степени готовности дома передаются покупателям?
Дома продаются с подведенными коммуникациями, благоустройством территории (согласно сезона).
В отделку входит:
межэтажное перекрытие (для 2-х этажных домов) – ГВЛ для придания жесткости полу и звукоизоляции,
стены – слой ГВЛ,
сантехника – разводка труб до технического помещения и в один санузел,
электрика – в одной комнате и санузле: распределительная коробка, черновая розетка, лампочка и выключатель.
Какие инженерные коммуникации доступны в поселке?
Для обеспечения комфортного проживания проектом строительства поселка предусмотрены следующие основные инженерные коммуникации:
- электричество, мощность, выделяемая на один участок составит до 15 кВт,
- централизованное водоснабжение,
- централизованная канализация.
Когда можно приехать и посмотреть поселок?
Просмотр домов в поселке проходит каждый день, в том числе и в выходные дни. Осуществляются просмотры с 10:00 до 19:00 по предварительной записи в офисе продаж по телефону 2614-914.
Какой вид разрешенного использования земли у участков?
Вид разрешенного использования земли - для индивидуального жилищного строительства.
Какая площадь участков в поселке?
Площадь каждого участка Вы можете посмотреть на генплане.
Для таунхаусов площадь участка в среднем 2 сотки на одно домовладение.
Дуплексы в среднем 2,8 сотки на одно домовладение.
У коттеджей площадь участка варьируется от 4,6 до 8 соток в зависимости от типа дома.
Какая инфраструктура будет доступна в поселке?
Для удобства вся инфраструктура поселка будет сосредоточена в общественной зоне. К услугам жителей поселка построен и уже работает административно-торговый центр, включающий в себя:
- офис управляющей компании,
- супермаркет,
- торговые бутики,
- соседский центр,
- гостевую парковку.
Также в общественной зоне будут размещены площадки для прогулок, спортивные и детские площадки.
Как добраться до поселка на общественном транспорте?
Автобус №111: ж/д вокзал – ст. Надеждинская, (маршрутное такси) до остановки ул. Карьерная.
Электрички из г. Владивосток по маршрутам до Кипарисово/Уссурийск/Надеждинска, остановка - станция Совхозная. От станции до поселка 3,5 км.
Где находится ближайшая школа и детский сад?
Ближайшая школа №7 в пос. Прохладное, расстояние до школы 3,8 км., ходит специальный автобус.
К 2023 году в пос. Зима Южная в ЖК "Формат" будут построены и введены в эксплуатацию новая школа на 450 мест и детский сад на 240 мест.
Есть ли у вашей компании разрешение на строительство поселка?
Разрешение на строительство домов получено в октябре 2017 года.
Есть ли в поселке Интернет?
На территорию поселка заведены сети широкополосного интернета от компаний «Росетелеком» и «Подряд». Решение о подключении конкретного коттеджа, секции в таунхаусе в зависимости от расположения объекта в поселке принимает провайдер.
Какой вид управления у поселка?
Управлением поселка и его обслуживанием занимается собственная управляющая компания, имеющая опыт управления недвижимостью с 2012 года.
Можно ли оформить постоянную прописку?
Да, такая возможность есть. Каждому дому будет присвоен адрес, что дает право собственнику недвижимости оформить прописку в поселке в соответствии с процедурами, предусмотренными действующим законодательством.
Как решен вопрос с парковкой личного и гостевого автотранспорта?
У каждого типа дома предусмотрены парковочные места для личного транспорта. Для гостевого транспорта возле административно-торгового центра проектом предусмотрена парковка. Можно парковать гостевые автомобили на внутрипоселковых дорогах в пределах Вашего домовладения, пропуск гостевого автомобиля производится только после согласования с охраной поселка.
Какова ширина внутри поселковых дорог?
Все проезды на территории поселка шириной 6 метров.
Есть мнение, что СИП панели вредны для здоровья, так ли это?
Это заблуждение. Мы провели лабораторные исследования наших СИП-панелей, из которых строим дома в поселке. С результатами можете ознакомиться (
файл)
Что входит в стоимость дома?
В стоимость дома с участком входит:
- дом выбранного типа с отделкой под чистовую,
- участок земли с благоустройством, согласно плана,
- коммуникации: электричество до 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация,
- пользование общественными зонами: спортивная и детская площадки, пешеходные дорожки, многофункциональный центр,
- благоустройство общественных зон: КПП, видеонаблюдение, уличное освещение, ограждение поселка по периметру, благоустройство парковых территорий.
Как производится охрана поселка?
На территории поселка для автомобилей действует контрольно-пропускной режим. При покупке дома Вам необходимо предоставить в управляющую компанию список номеров автомобилей для их пропуска. По всему периметру поселка установлен забор, проход осуществляется по индивидуальным ключ-картам.
Каким образом производится сбор и вывоз ТБО?
Сбор ТБО производится на специализированной площадке на выезде из поселка, вывоз ТБО ежедневно. Строительный мусор собственник дома вывозит самостоятельно, либо при помощи управляющей компании за дополнительную плату.
