(423) 2 614-914
О посёлке Управляющая компания Товарищество собственников жилья Коммерческая недвижимость Преимущества Типы домов Таунхаусы Дуплексы Коттеджи Стоимость Вопросы и ответы Соседский центр Контакты Приобрести

Вопросы - ответы

Возможно ли приобрести дом по Дальневосточной ипотеке 2%?

Да, дома в нашем поселке подходят под Дальневосточную ипотеку до 2%. Ипотечные программы данной категории предоставляют несколько банков: Сбербанк, ВТБ, РоссельхозБанк, Дальневосточный банк. Подробнее можно прочитать в разделе "Приобрести" на нашем сайте.

В какой степени готовности дома передаются покупателям?

Дома продаются с подведенными коммуникациями, благоустройством территории (согласно сезона).

В отделку входит:

межэтажное перекрытие (для 2-х этажных домов) – ГВЛ для придания жесткости полу и звукоизоляции,

стены – слой ГВЛ,

сантехника – разводка труб до технического помещения и в один санузел,

электрика – в одной комнате и санузле: распределительная коробка, черновая розетка, лампочка и выключатель.

Какие инженерные коммуникации доступны в поселке?

Для обеспечения комфортного проживания проектом строительства поселка предусмотрены следующие основные инженерные коммуникации:

  • электричество, мощность, выделяемая на один участок составит до 15 кВт,
  • централизованное водоснабжение,
  • централизованная канализация.

Когда можно приехать и посмотреть поселок?

Просмотр домов в поселке проходит каждый день, в том числе и в выходные дни. Осуществляются просмотры с 10:00 до 19:00 по предварительной записи в офисе продаж по телефону 2614-914.

Какой вид разрешенного использования земли у участков?

Вид разрешенного использования земли - для индивидуального жилищного строительства.

Какая площадь участков в поселке?

Площадь каждого участка Вы можете посмотреть на генплане.
Для таунхаусов площадь участка в среднем 2 сотки на одно домовладение.
Дуплексы в среднем 2,8 сотки на одно домовладение.
У коттеджей площадь участка варьируется от 4,6 до 8 соток в зависимости от типа дома.

Какая инфраструктура будет доступна в поселке?

Для удобства вся инфраструктура поселка будет сосредоточена в общественной зоне. К услугам жителей поселка построен и уже работает административно-торговый центр, включающий в себя:

  • офис управляющей компании,
  • супермаркет,
  • торговые бутики,
  • соседский центр,
  • гостевую парковку.

Также в общественной зоне будут размещены площадки для прогулок, спортивные и детские площадки.

Как добраться до поселка на общественном транспорте?

Автобус №111: ж/д вокзал – ст. Надеждинская, (маршрутное такси) до остановки ул. Карьерная.
Электрички из г. Владивосток по маршрутам до Кипарисово/Уссурийск/Надеждинска, остановка - станция Совхозная. От станции до поселка 3,5 км.

Где находится ближайшая школа и детский сад?

Ближайшая школа №7 в пос. Прохладное, расстояние до школы 3,8 км., ходит специальный автобус.
К 2023 году в пос. Зима Южная в ЖК "Формат" будут построены и введены в эксплуатацию новая школа на 450 мест и детский сад на 240 мест.

Есть ли у вашей компании разрешение на строительство поселка?

Разрешение на строительство домов получено в октябре 2017 года.

Есть ли в поселке Интернет?

На территории поселка "Новый Де-Фриз" жителям предоставлен широкополосный доступ в Интернет от Ростелеком.

Какой вид управления у поселка?

Управлением поселка и его обслуживанием занимается собственная управляющая компания, имеющая опыт управления недвижимостью с 2012 года.

Можно ли оформить постоянную прописку?

Да, такая возможность есть.  Каждому дому будет присвоен адрес, что дает право собственнику недвижимости оформить прописку в поселке в соответствии с процедурами, предусмотренными действующим законодательством.

Как решен вопрос с парковкой личного и гостевого автотранспорта?

У каждого типа дома предусмотрены парковочные места для личного транспорта. Для гостевого транспорта возле административно-торгового центра проектом предусмотрена парковка. Можно парковать гостевые автомобили на внутрипоселковых дорогах в пределах Вашего домовладения, пропуск гостевого автомобиля производится только после согласования с охраной поселка.

Какова ширина внутри поселковых дорог?

Все проезды на территории поселка шириной 6 метров.

Есть мнение, что СИП панели вредны для здоровья, так ли это?

Это заблуждение. Мы провели лабораторные исследования наших СИП-панелей, из которых строим дома в поселке. С результатами можете ознакомиться (файл)

Что входит в стоимость дома?

В стоимость дома с участком входит:
  • дом выбранного типа с отделкой под чистовую,
  • участок земли с благоустройством, согласно плана,
  • коммуникации: электричество до 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация,
  • пользование общественными зонами: спортивная и детская площадки, пешеходные дорожки, многофункциональный центр,
  • благоустройство общественных зон: КПП, видеонаблюдение, уличное освещение, ограждение поселка по периметру, благоустройство парковых территорий.

Как производится охрана поселка?

На территории поселка для автомобилей действует контрольно-пропускной режим. При покупке дома Вам необходимо предоставить в управляющую компанию список номеров автомобилей для их пропуска. По всему периметру поселка установлен забор, проход осуществляется по индивидуальным ключ-картам.

Каким образом производится сбор и вывоз ТБО?

Сбор ТБО  производится на специализированной площадке на выезде из поселка, вывоз ТБО ежедневно. Строительный мусор собственник дома вывозит самостоятельно, либо при помощи управляющей компании за дополнительную плату.

Обратная связь

ФИО
Телефон
E-mail
Сообщение


  Закрыть