Возможно ли приобрести дом по Дальневосточной ипотеке 2%?
Да, дома в нашем поселке подходят под Дальневосточную ипотеку 2%. Несколько сделок уже прошло. Пока ипотеку под 2% выдает только Сбербанк.
В какой степени готовности дома передаются покупателям?
Дома продаются с подведенными коммуникациями, благоустройством территории (согласно сезона).
В отделку входит:
Межэтажное перекрытие (для 2х этажных домов) – ГВЛ для придания жесткости полу и звукоизоляции.
Стены – два слоя ГВЛ.
Сантехника – разводка труб до каждого из помещений (санузлы, кухня). В одном санузле – унитаз и раковина.
Электрика – в одной комнате и санузле: распределительная коробка, черновая розетка, лампочка и выключатель.
Отопление – конвекторы с возможностью отключения каждого из них.
Какие инженерные коммуникации доступны в поселке?
Для обеспечения комфортного проживания проектом строительства поселка предусмотрены следующие основные инженерные коммуникации:
- Электричество, мощность, выделяемая на один участок составит до 15 кВт
- Централизованное водоснабжение
- Централизованная канализация
Почему участок в аренде?
Для сохранения единого архитектурного облика поселка до организации ТСЖ или других форм управления поселком.
Когда можно приехать и посмотреть поселок?
Просмотр домов в поселке открыт. Осуществляются просмотры ежедневно ПН-ПТ 10:00 до 19:00; СБ- ВС с 9:00 до 18:00 по предварительной записи в офисе продаж по телефону 2614-914.
Какой вид разрешенного использования земли у участков?
Вид разрешенного использования земли - для индивидуального жилищного строительства.
Какая площадь участков в поселке?
Площадь каждого участка Вы можете посмотреть на генплане.
Для таунхаусов площадь участка в среднем 2 сотки на одно домовладение.
Дуплексы в среднем 2,8 сотки на одно домовладение.
У коттеджей площадь участка варьируется от 4,6 до 8 соток в зависимости от типа дома.
Какая инфраструктура будет доступна в поселке?
Для удобства вся инфраструктура поселка будет сосредоточена в общественной зоне. К услугам жителей поселка будет построен многофункциональный центр, включающий в себя:
- Офис управляющей компании
- Гостевую парковку
- Супермаркет
- Аптечный пункт
- Центр бытовых услуг (салон красоты, химчистка и т.д.)
- Фитнес центр
- Коворкинг-центр
- Частный детский сад
Также в общественной зоне будут размещены площадки для прогулок, спортивные и детские площадки.
Как добраться до поселка на общественном транспорте?
На общественном транспорте. Автобус № 111: Ж/д вокзал – ст. Надеждинская (маршрутное такси) до остановки ул. Карьерная.
Электрички из г. Владивосток по маршрутам до Кипарисово/Уссурийск/Надеждинская, остановка - станция Совхозная. От станции до поселка 3,5 км.
Где находится ближайшая школа и детский сад?
Детский сад будет находиться на территории поселка на базе многофункционального центра с отдельной площадкой для прогулок.
Ближайшая школа №7 в пос. Прохладное, расстояние до школы 3,8 км., ходит специальный автобус.
В 2021 году в пос. Прохладно в ЖК "Формат" будут построены и введены в эксплуатацию новая школа на 450 мест и детский сад на 240 мест.
Есть ли у вашей компании разрешение на строительство поселка?
Разрешение на строительство домов получено в октябре 2017 года.
Есть ли в поселке Интернет?
По территории поселка "Новый Де-Фриз" жителям предоставлен широкополосный доступ в Интернет от Ростелеком.
Какой вид управления у поселка?
Управлением поселка и его обслуживанием занимается собственная Управляющая Компания, имеющая опыт управления недвижимостью с 2012 года.
Можно ли оформить постоянную прописку?
Да, такая возможность есть. Каждому дому будет присвоен адрес, что дает право собственнику недвижимости оформить прописку в поселке в соответствии с процедурами, предусмотренными действующим законодательством.
Как решен вопрос с парковкой личного и гостевого автотранспорта?
У каждого типа дома предусмотрены парковочные места для личного транспорта. Для гостевого транспорта возле многофункционального центра проектом предусмотрена парковка. Можно парковать гостевые автомобили на внутрипоселковых дорогах в пределах Вашего домовладения, пропуск гостевого автомобиля производится только с согласования с охраной поселка.
Какова ширина внутри поселковых дорог?
Все проезды на территории поселка 6 метров
Есть мнение, что СИП панели вредны для здоровья, так ли это?
Это заблуждение. Мы провели лабораторные исследования наших СИП панелей, из которых строим дома в поселке. С результатами можете ознакомиться (
файл)
Что входит в стоимость дома?
В стоимость дома с участком входит:
- Дом выбранного типа с отделкой под чистовую;
- Участок земли с благоустройством, согласно плана;
- Коммуникации: электричество до 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация;
- Пользование общественными зонами: спортивная и детская площадки, пешеходные дорожки, многофункциональный центр;
- Благоустройство общественных зон: КПП, видеонаблюдение, уличное освещение, ограждение поселка по периметру, благоустройство парковых территорий.
Как производится охрана поселка?
На территории поселка для автомобилей действует контрольно-пропускной режим. При покупке дома Вам необходимо предоставить в управляющую компанию список номеров автомобилей для их пропуска. По всему периметру поселка установлен забор. Установлена биометрическая система безопасности -простыми словами, это техническое устройство, позволяющее попадать на территорию поселка по отпечатку пальцев
Каким образом производится сбор и вывоз ТБО?
Сбор ТБО производится на специализированной площадке на выезде из поселка, вывоз ТБО ежедневно. Строительный мусор собственник дома вывозит самостоятельно, либо при помощи управляющей компании за дополнительную плату.
