УК ДНС Эксперт обеспечивает безопасность, порядок, бесперебойную и качественную работу инженерных систем, своевременное и грамотное техническое обслуживание и содержание земельных участков поселка. Оперативный офис управляющей компании находится на территории поселка. поэтому все вопросы решаются в кратчайшие сроки.
Заказчиком услуг по содержанию общего имущества поселка для УК ДНС Эксперт в настоящее время выступает Застройщик, который покрывает соответствующие расходы. Средства для покрытия расходов УК ДНС Эксперт формируются за счет:
30 июня 2021 года истекает срок договора аренды земельных участков собственников индивидуальных жилых домов 1-ой и 2-ой очереди. Также именно до этой даты были рассчитаны расходы на содержание общего имущества поселка, заложенные в стоимость таунхаусов.
Таким образом, 30 июня 2021 года обязательства Застройщика в отношении поддержания жизнедеятельности поселка завершаются. В тоже время у собственников 1-ой и 2-ой очереди возникает право выкупа своего земельного участка за ранее обозначенную в договоре купли-продажи сумму в размере 10 тысяч рублей.
Кроме того, так как при реализации проекта Застройщиком была предусмотрена и проложена необходимая инженерная и дорожная инфраструктура (дороги, тротуары, магистральные инженерные сети), стоимость которых была включена в стоимость недвижимости, то учитывая вышесказанное после 30 июня Застройщик планирует передать соответствующую инфраструктуру в управление жителям поселка.
Для того, чтобы в будущем сохранить существующий уровень качества жизни в поселке, как изначально и заявлял Застройщик, предполагается создать Товарищество собственников жилья (далее -ТСЖ), на баланс которого и будет передано вышеуказанное имущество, предназначенное для общего использования. После чего уже от имени ТСЖ жители смогут заключить договор с УК ДНС Эксперт на обслуживание поселка. Такая модель, когда жители в лице ТСЖ выступают заказчиками услуг управляющей компании, хорошо зарекомендовала себя во многих коттеджных поселках России. При таком решении именно жители посёлка через ТСЖ будут принимать решения по вопросам жизнедеятельности поселка, определения перечня, периодичности проведения, контроля и приемки работ, учета финансовых потоков и создания благоприятной среды в поселке.
Плановая дата создания ТСЖ в поселке «Новый Де-Фриз»- 01.07.2021 г. До этого времени Управляющая компания продолжит качественно обслуживать поселок, никаких перерывов и сбоев не предвидится - работа будет выполняться в рабочем режиме.
Курировать, вопросы, связанные с созданием ТСЖ от Застройщика будет Вероника Сипачёва, 89020637800, по всем вопросам или предложениям в этом контексте можно обращаться к ней. Жителей, желающих войти в состав Правления ТСЖ либо каким-либо образом посодействовать в его создании, приглашаем войти в инициативную группу по вопросам создания ТСЖ и оказать посильное участие в вопросах будущего управления посёлком «Новый Де-Фриз»!
Режим работы: в рабочие дни (пн-пт) - с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00.
Юридический адрес: г. Владивосток, ул.Енисейская, д. 23Б, оф. 801А
Почтовый адрес: г. Владивосток, ул.Енисейская, д. 23Б, оф. 801А
Генеральный директор: Матросов Александр Николаевич
Заведующий хозяйством: 8-914-653-14-88 - Мочалов Алексей Петрович
Дежурный ДВЭС (электрохозяйство): 8-914-344-06-03 - Вяткин Данил Юрьевич или 8-908-449-42-05 Теплов Андрей Владимирович
Диспетчер водоканала (отключение воды, порывы центральных магистралей): 8-962-334-75-49
Снятие показаний с приборов учёта воды: 8 (42334) 2-03-75
Телефон охраны КПП поселка Новый Де-Фриз: 8-914-650-14-71
Единая диспетчерская служба (при Администрации Надеждинского р-на): 8 (42334) 2-42-10, 112
МЧС: 8 (4232) 21-02-11, 8 (423) 243-44-44, 112
Скорая помощь: 8 (42334) 2-03-58, 8 (42337) 4-29-01, 112
Участковый полиции: 8-999-29-62-874 - Швец Владимир Владимирович
Телефон кабинета участковых: 8 (42334) 2-03-20, 112
Уважаемые жители поселка "Новый Де - Фриз", в ответ на ваши многочисленные просьбы мы создали телеграмм - канал, где будем оперативно информировать вас о важных новостях и событиях, касающихся жизни посёлка. В описании канала закрепим полезные ссылки и информацию, чтобы новые жители поселка знали о важном и у всех вас эта информация была под рукой.
