О посёлке Новости План работ Управляющая компания Коммерческая недвижимость Вакансии Вопросы и ответы Типы домов Таунхаусы Дуплексы Коттеджи Стоимость Преимущества Офис продаж Приобрести

Дуплекс

Дуплекс в поселке «Новый Де-Фриз» - это двухэтажный сдвоенный коттедж, рассчитанный на две семьи с индивидуальным входом для каждой и придомовой территорией.

Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел и техническое помещение.Второй этаж: спальня, 2 детских комнаты, либо детская и кабинет, гардеробная и санузел.

Каждая квартира дома данного типа расположены на земельных участках площадью от 2,6 до 3 соток. Участок со стороны бэк-ярда окружен забором из штакетника, сам участок засеян газонной травой. Со стороны фронт-ярда: бетонная тропинка к дому, два парковочных места покрытых щебнем и изящные заборы из деревянной рейки.

Дом внутри готов под чистовую отделку. Первый этаж полы – стяжка, теплый пол (водяной) с возможностью отключения отдельных комнат. Стены – два слоя ГВЛ. Сантехника – разводка труб до каждого из помещений (санузлы, кухня). В санузле на первом этаже – унитаз и раковина. Электрика – в каждой комнате: распределительная коробка, черновая розетка, лампочка и выключатель. Лестница черновая. Отопление второго этажа – конвекторы с возможностью отключения каждого из них.

  • Этажей: 2
  • Кол-во комнат: 4
  • Площадь дома: 109 м²
Оставить заявку

Галерея

Скачать план дома

Технические характеристики

Фундамент.  
Фундамент выполнен из монолитной армированной (согласно расчету на несущую способность) плиты толщиной 250 мм., утепленной экстузионным пенополистиролом на основании из скального грунта, щебня и песка. Также плита защищена от внешних воздействий среды при помощи гидроизоляции и периметральной щебеночной отмостки.
Конструктив здания.
По конструктивному решению объект является каркасно-панельным. Основной строительный элемент конструкций - SIP панель и деревянный каркас. SIP панели соединяются друг с другом посредством сухого калиброванного бруса. Сорт дерева – 2, порода дерева – сосна. Каркасно-панельные дома имеют ряд преимуществ по сравнению с каркасными домами. 1. Восприятие ветровой нагрузки. Такие дома не имеют связей в каркасе, их роль выполняют OSB щиты, за счет того что каждая панель является связью, ветровая нагрузка гораздо быстрее передается на каркас здания с последующей передачи на фундамент. 2. Несущая способность. Выдерживают нагрузку в поперечном направлении около 2 тонн на 1 м2 при толщине около 150-180 мм. (согласно СНиП, максимальная расчетная нагрузка на перекрытия составляет 180 кг/м2). 3. Самая низкая теплопроводность среди современных стройматериалов (годовая теплопотеря через 1 м2 SIP-панели – 98 тыс. кВт, через 1 м2 кирпичной стены тощиной 2,5 м – 478 тыс. кВт); 4. Пожаробезопасность. Сооружения, построенные из КТП, соответствует 3-ей степени огнестойкости. Продолжительность удержания огня – 1 час. Поверхности и внутренние силовые конструкции обрабатываются огнебиозащитным составом (антипиреном), придающим материалу свойство самозатухания.
Наружные и внутренние стены, перегородки.
Наружные и внутренние несущие стены выполнены из SIP панелей толщиной 174 мм (утеплитель пенополистирол самозатухающий 150 мм с ограждением с двух сторон фанерой ОСП 12 мм), Перегородки из SIP панелей толщиной 124 мм. (утеплитель пенополистирол самозатухающий 100 мм с ограждением с двух сторон фанерой ОСП 12 мм).
Перекрытия.
Перекрытия выполнены из SIP панелей толщиной 224 мм (утеплитель пенополистирол самозатухающий 200 мм с ограждением с двух сторон фанерой ОСП 12 мм). Высота потолков 2,8 м. 
Гидроизоляция. 
Гидроизоляция фундамента выполнена из профилированной мембраны. Горизонтальная гидроизоляция – рубероид под обвязочный брус 1 этажа.  
Фасад.
Фасад выполнен из японских фиброцементных панелей KMEW по индивидуальному дизайну. 
Кровля.
Скатная с покрытием из мягкой черепицы ТехноНИКОЛЬ SHINGLAS по подкладочному ковру, фанере ОСП 9 мм, деревянной обрешетке и стропильной системе. Кровля оборудована водосточной системой. Стропильная система выполнена из сухой доски обработанной огнебиозащитой. Сечение досок стропил, шаг стропильной системы приняты исходя из расчета на несущую способность и действующих на данный момент строительных норм и правил.  
Окна.
Окна и витражи выполнены из ПВХ профиля PROPLEX. Толщина профиля – 58 мм. Тип стеклопакета – двухкамерный толщиной 32 мм(4М1-10-4М1-10-4М1). Сопротивление теплопередачи не менее 0,48 м2 С/Вт Вид герметика – двухкомпонентный, полисульфидный. Вид уплотнительной резины - (EPDM - Ethylene Propylene Diene Monomer). Количество контуров уплотнения – 2  
Двери.
Входная металлическая дверь Isoterma 8.5 см с терморазрывом. Характеристики: дверное полотно – 85 мм; толщина дверной коробки – 150 мм; наполнитель двери – ППС, Пеноплекс, пробковый лист, фальгированный изолон; замки - сувальдные, нижний замок 3 класс, верхний замок 4 класс взломостойкости.

Вас также может заинтересовать

Свяжитесь с нами +7 (423) 2-614-914

Заказать обратный звонок

Обратная связь

ФИО
Телефон
E-mail
Сообщение
  Закрыть